购房提取

1打开南通百通，进入“公积金”首页，点击“提取业务”“购房提取”，进入承诺书界面，点击下一步进入购房提取界面。

2- 提取金额分为两种类型：

1. 如果需要办理公积金贷款，账户中要预留两个月缴存额【计算方式：两个月缴存额=（月缴额+月补贴额)*2】，其余部分可以提取（百元以上金额）；

2. 如果不需要办理公积金贷款，则提取金额为账户余额（百元以上部分），且申请金额不得超过房价总额。

3- 购房类型分两种：商品房与二手房

1. 期房购房类型选择商品房，购买商品房类型选择期房。

2. 现房购房类型选择商品房，购买商品房类型选择商品房已领证。

3. 二手房购房类型选择二手房，购买商品房类型选择二手房。

4“购房所在地区”需选择所购买房屋归属区域，如：崇川区、开发区、如东县等。

5产权人名称请准确填写，超过两位权利人的，请携带购房材料及关系证明到窗口办理。

【小提示】

直系亲属：关系证明如户口簿、独生子女证、出生证等

非直系亲属：根据通金管[2015]241号《关于明确住房公积金提取相关问题的通知》，购买自住住房共有产权人为2人以上的，如共有产权人不是“家庭成员关系”（配偶、父母、子女关系）的，只有实际居住其内的所有权人方可提取，且须提供本人《房屋所有权证》、房屋销售发票、房屋契税发票和自《房屋所有权证》出具之日起所购房屋半年以上的水、电、气费发票。

6房屋坐落请按照“*小区*幢*室”填写（点击右侧感叹号图标会出现提示）。

7“合同备案号”请按照购房合同签章页“合同备案号”的内容准确填写。

“合同签订日期”请按照购房合同签章页的签订时间准确填写。

【小提示】

一定要记得是签章页，一般情形下在备案购房合同第13页。

8需填写的增值税发票内容界面上都有提示，以下面这张发票为例进行说明。

（点击图片查看大图）

增值税发票代码请按照发票左上角数字准确填写。

增值税发票号码请按照发票右上角No后面8位数字填写。

增值税发票开票日期请按照发票右上角的开票日期准确填写。

增值税发票开票金额（不含税）请按照发票的“金额”栏内的金额数准确填写。

增值税发票校验码（后六位）请按照票面左上角或右下角“校验码”后20位数字的最后六位准确填写

9填写个人公积金密码及短信验证码提交。

10现房、二手房提取和期房的提取操作基本类似，不需要填写备案信息，但需要填写不动产权证号（按“苏( )南通市****不动产权第***号”填写）。

11“不动产权登记日期”请准确填写——不动产权证首页盖章处日期。

12需填写的契税票内容界面上也都有提示，以下面这张契税票为例进行说明。

（点击图片查看大图）

契税票号码请按照票面右上角No.后面的数字准确填写。

契税票开票日期请按照票面日期准确填写。

契税票开票金额请按照票面金额准确填写。

退休提取

提取条件：符合法定退休年龄，男满六十周岁，女满五十五周岁，单位已经将职工公积金账户封存且名下无正在偿还的公积金贷款。

1打开南通百通，进入“公积金”首页，点击“提取业务”“退休提取”，进入承诺书界面，点击下一步进入退休提取界面。

2业务办理中选择提取业务，点击第一项“退休销户提取”，自动反显个人信息，确认无误后点击“下一步”。

3进入提取结算信息，确认无误后点击“下一步”。

4点击获取短信验证码，正确填写短信验证码和公积金密码，点击提交，业务办理成功。